THE PALMS 相模原パークブライティア

OUTLINE

全体概要

所在地 神奈川県相模原市中央区相模原三丁目270番1(地番)
交通 JR横浜線「相模原」駅徒歩5分
用途地域・地区 商業地域、防火地域、駐車場整備地区
地目 宅地
建ぺい率 80%
容積率 500%
敷地面積 4301.67m2(1301.25坪)
建築面積 2,918.49m2(882.84坪)
建築延べ床面積 22,279.62m2(6,739.58坪)
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上15階建
総戸数 243戸
建築確認番号 第UHEC建確29790号(2018年3月14日付)
計画変更確認済番号 第UHEC建確29790変1号(2018年12月13日付)
駐車場 83台(住宅用:機械式80台内身障者用1台、店舗用:平置き3台内身障者用1台)(月額使用料:12,000円〜15,000円)
駐輪場 446台(住宅用366台、店舗用80台)(月額使用料:150円〜400円)
バイク置き場 敷地内に10台設置 (月額使用料:2,000円)
インターネット月額使用料 605円
分譲後の権利形態 土地:専有面積割合による所有権の共有、建物:(専有部分)区分所有権(共用部分)専有面積割合による所有権の共有
竣工予定時期 2020年2月末
入居予定時期 2020年5月末
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション
施工 株式会社長谷工コーポレーション
売主 トーセイ株式会社 〒105-0001 東京都港区虎ノ門4丁目2番3号 03-3435-2890、東京都知事(13)第24043号・
(一社)全国住宅産業協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟・東証1部上場
販売提携(代理) 株式会社長谷工アーベスト〒105-0014 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル国土交通大臣(10)第3175号
(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
竣工後の管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託管理(通勤管理)
管理会社 トーセイ・コミュニティ株式会社

【お詫びと訂正】※本物件ホームページ概要にて竣工予定時期2020年1月下旬・入居予定時期2020年3月末と掲載しておりましたが、竣工予定時期2020年2月末・入居予定時期2020年5月末に変更となりました。ここにお詫びと共に訂正させていただきます。

第4期予告物件概要

予定販売戸数 未定
予定販売価格 2,700万円台~3,700万円台(100万円単位)
予定最多価格帯 3,500万円台(100万円単位)
間取り 2LDK~3LDK
専有面積 57.68㎡~68.43㎡
バルコニー面積 10.80㎡~12.70㎡
管理費等 未定
販売予定時期 2019年6月下旬

※本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約のお申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。あらかじめご了承ください。 ※一括販売するかが決定しておらず、販売戸数が未定のため、専有面積等は第4期以降の販売対象住戸に対しての内容を記載しており、販売戸数・専有面積・販売価格等は、本広告においてお知らせいたします。建物価格には10%の消費税額を含みます。※表示の概要は2019年5月14日現在のものです。

先着順概要

販売戸数 15戸
販売価格 3,228万円~3,758万円
最多価格帯 3,400万円台(7戸)※100万円単位
間取り 3LDK
専有面積 64.41㎡~68.43㎡
バルコニー面積 11.00㎡~12.70㎡
管理費(月額) 11,900円~12,600円
修繕積立金(月額) 6,440円~6,880円
修繕積立基金(引渡時一括) 374,000円~397,000円
管理準備金(引渡時一括) 11,900円~12,600円

【返済例】■Fタイプ206号室をご購入の場合 ■販売価格/3,228万円 ■頭金/8万円(別途、諸費用が必要です)■借入金額/3,220万円 ■金利/変動金利0.475%(元利均等)■返済期間/35年 ■毎月返済額(年12回)/69,790円(元金:2,700万円)■ボーナス時返済額(年2回)/80,719円(元金:520万円) 【ローン概要】■取扱金融機関/三井住友信託銀行株式会社 ■融資限度額/100万円以上1億円以内(10万円単位)■返済方法/元利均等返済 ■借入金利/0.475%(店頭金利より最大幅2.00%金利引き下げ)※金利は実際にお借入れいただく月の金利が適用されます。)■融資期間/1年〜35年(1か月単位)■保証会社/三井住友トラスト保証株式会社 ■保証取扱手数料/33,000円(消費税込)■保証料/100万円あたり20,611円(元利均等返済でお借入期間35年の場合の概算)■事務代行手数料/88,000円(消費税込)(提携不動産会社分)※申込内容により希望条件にそえない場合がございますのでご了承ください。※上記融資条件詳細は2019年5月14日現在のものです。※借入申込資格及び融資条件など詳しくは係員にお尋ねください。

更新日 2019年6月18日
次回更新予定日 2019年6月25日