THE PALMS 相模原パークブライティア

EQUIPMENT

EQUIPMENT

SECURITY & SAFETY

日常のやすらぎを見守る、厳重なセキュリティ。

参考写真
参考写真

暮らしに安心をもたらす遠隔監視システム

綜合警備保障による24時間遠隔監視システム。監視センターは異常を発した場所を確認、状況に応じて緊急出動員が対応。住戸内インターホンの非常押しボタンのほか、火災の監視、マンションの共用諸設備から異常があった場合は、遠隔監視している監視センターで警報を受信し、ガードマンへ急行指示のうえ対応を実施。

ALSOK
オートロック概念図
参考写真
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オートロックシステム

エントランス(風除室)にオートロックシステムを採用。来訪者を幾重にもチェックすることで、防犯性を向上。また、鍵は操作盤にかざすだけで解鍵ができるノンタッチキー方式も採用しています。

参考写真
参考写真

防犯カメラ

住まいの安全を見守るために、敷地内要所に防犯カメラを配置。映像は管理員室で確認できます。

(レンタル)

概念図
概念図

ディンブルキー

玄関キーは、複製が困難なディンブルキーを採用。

ダブルロック

ダブルロック

ドアハンドルの上下に鍵穴を設け、防犯性を向上。

プッシュプル

プッシュプル

押し引きだけで簡単に開閉できるプッシュプル式ドアハンドルを採用。

カラーモニター付きインターホン

カラーモニター付き
インターホン

来訪者を映像と音声で確認・通話、オートロックの解錠も。※住戸玄関の映像は表示されません。

鎌型デッドボルト錠

鎌型デッドボルト錠

錠のこじ開け防止に、鎌型のデッドボルトを装備。

防犯サムターン

防犯サムターン

「サムターン回し」防止機能を備えた内鍵を採用。

万一の災害時を想定し、
様々な対策を。

建 物
共用部

強い地震を感知すると運転中のエレベーターをただちに最寄り階に停止させてドアを開放。また、火災時には避難階まで直行も。

震災時の大規模断水に備え、非常用の飲料水を生成するシステムWELL UP
を導入。上下水道の機能が戻るまでの間、飲料水を確保する事が可能です。

地震による大きな揺れが起きてガラスが割れた場合、一般の板ガラスだと、鋭い破片となって広い範囲に飛び散ることに。そこで安全に避難できるよう、エントランスホールなどには強化ガラスまたは合わせガラスに(一部を除く)。割れにくく・破片が飛びにくいガラスを採用することで、大きなケガが少なくなるように配慮を。

自然災害などによって電気やガスなどのインフラが停止した際には、開発地内に釡戸として利用できるスペースをご用意しています。

断水や停電でトイレが利用できないときも安心な、ワンタッチの組み立てテント付きのマンホールトイレ。衛生面、管理面、経済面にも合理的な仮設トイレです。

  • 建 物
    専有部

  • 地震による玄関ドア枠の変形を防ぐ【対震枠玄関ドア】

    ガス漏れや火災などの二次災害を防ぐ【地震時ガス遮断システム】

    キッチン吊戸棚内の食器などの飛び出しを防止する【耐震ラッチ】

  • バルコニー側からでも迅速に避難できる【避難経路】

    火災を感知し迅速に避難を促す【火災報知器】

    温度上昇を自動的に感知し、制御する【安全装置付ガスコンロ】

STRUCTURE

末永く住まうために、隅々までこだわる強固な構造。

杭基礎

杭基礎

事前に地質調査を行い、地盤に最適な基礎設計をします。建物の下に杭を打ち込み、杭の先端を支持地盤まで届かせ、杭周面の摩擦力と杭先端の地盤による反力により建物全体を支える基礎工法である、杭基礎を採用。

構造体の計画供用期間 「標準・約65年」

構造体の計画供用期間
「標準・約65年」

一般的な劣化作用及び特殊な劣化作用に対して、計画供用期間中は構造体に鉄筋腐食やコンクリートの重大な劣化が生じない期間は「標準・約65年」に該当。

概念図

コンクリート強度

約30N/mm²以上の荷重に耐えるコンクリートを採用。また、水セメント比を50%以下とし、耐久性の高いコンクリートを目指しています。※杭、店舗棟、付属棟、付属構造物を除く。

最高ランクの劣化対策等級3

最高ランクの劣化対策等級3

住宅性能評価でコンクリート等の建物の耐久性を示す劣化対策等級において、最高等級「等級3」を取得予定。

柱断面図

溶接閉鎖型せん断補強筋

柱の鉄筋には、最大約38mmの太さの主筋を採用。さらに、耐震性向上のために鉄筋の継ぎ目をなくした溶接閉鎖型せん断補強筋を採用。(一部除く)

コンクリートかぶり厚概念図

コンクリートかぶり厚

コンクリートの中性化を遅らせ、耐久性を高めるかぶり厚を確保しています。※かぶり厚は場所によって異なります。

ダブル配筋断面図

ダブル配筋

主要な床や壁は鉄筋を二重に組み上げるダブル配筋。シングル配筋よりも高い強度と耐久性をもたらします。

外壁断面図

外壁

外壁は約150mm以上(ALCの場合を除く)を確保。耐火性に優れ、外部騒音も軽減。内側に断熱材を施し結露対策も。(一部除く)

戸境壁断面図

戸境壁

戸境壁厚は約180mm以上の二重壁を採用し、隣戸間の遮音性能の向上に配慮。(一部除く)

概念図

天井・床構造

住戸の天井は将来のリフォームや配管のメンテナンスなどが容易な二重天井構造を採用。床はコンクリート上にレベル調整材を敷設し、仕上げ材を施す直床構造。

複層ガラス概念図

複層ガラス

2枚のガラス間に空気層を設けた複層ガラスを採用。冷暖房効率の向上とガラス面結露の抑制に効果的。

玄関対震ドア枠概念図

対震玄関ドア枠

扉とドア枠の間にスペースを設けることで、ドア枠がゆがんでも扉が開くように配慮。

住宅性能評価

住宅性能評価

国土交通大臣が登録した第三者機関による「住宅性能表示制度」を導入。

※設計住宅性能評価書は取得済み(2018年8月現在)

※建設住宅性能評価書は取得予定(2018年8月現在)

※住宅性能評価制度は、義務づけられたものではありません。

神奈川県マンション環境性能表示

神奈川県マンション環境性能表示

省エネルギーや環境負荷、室内の快適性、景観への配慮など、総合的な環境性能によって建物の品質を評価するシステムCASBEE。

※掲載の写真はモデルルーム(Cタイプ・モデルルームプラン)を撮影(平成30年8月)したもので、一部有償オプションが含まれております。家具・家電・照明・調度品等は販売価格には含まれておりません。

※オプション(有償)のお申し込みには、期限がございます。また一部対応できない住戸がございます(詳しくは係員にお尋ねください)。